Comment financer ses travaux de rénovation en 2025 ?
Vous souhaitez rénover vos fenêtres et améliorer l’isolation de votre logement tout en réduisant vos factures d’énergie ? Bonne nouvelle ! Plusieurs dispositifs existent pour financer ses travaux, vous permettant ainsi d’alléger votre budget tout en améliorant votre confort. Découvrez dès maintenant les principales aides disponibles en 2025 pour financer ses travaux de rénovation de menuiseries en 2025 !
1. MaPrimeRénov' : une aide phare pour vos fenêtres
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État qui vise à financer les travaux de rénovation énergétique, y compris le remplacement de fenêtres et portes d’entrée. Elle est accessible aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés, sous certaines conditions.
- MaPrimeRénov’ par geste : est destinée à financer des travaux ciblés comme le remplacement de fenêtres et portes-fenêtres simple vitrage. L’aide peut aller jusqu’à 100€ par équipement, en fonction des revenus du ménage.
Le gouvernement français a pris la décision, le 4 décembre 2024, de prolonger l’accès à MaPrimeRénov’, parcours par geste, aux habitations classées “F” et “G” au diagnostic énergétique. Ces foyers pourront donc en profiter jusqu’au 31 décembre 2025.
- MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : pour les projets plus globaux, visant au gain d’au moins deux classes énergétiques sur le DPE de l’habitation. L’aide est calculée en fonction des travaux engagés, et des revenus du foyer.
La rénovation d’ampleur peut être réalisée en deux étapes, dans un délai de 5 ans.
- MaPrimeRénov’ copropriété : conçue pour les travaux engagés sur les logements collectifs. Ceux-ci peuvent être sur les parties communes ou privatives déclarées d’intérêt collectif.
Pour être éligibles, les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%. Le montant des aides augmente en fonction du taux de gain énergétique.
2. TVA réduite à 5,5% pour la rénovation
La TVA réduite à 5,5% est une incitation fiscale importante pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements de plus de 2 ans.
Dans le cas du changement de vos menuiseries, ce taux s’applique à l’achat et à la pose de :
- Fenêtre, fenêtre de toit ou porte-fenêtre avec vitrage isolant (double vitrage)
- Portes d’entrée donnant sur l’extérieur
Celles-ci doivent venir en remplacement de menuiseries déjà existantes, mais pas d’obligation de remplacement de simple vitrage.
Comment en bénéficier ?
- Le client certifie sur le devis ou la facture de l’entreprise, que les travaux réalisés portent sur un logement achevé depuis plus de 2 ans, ne conduisent pas à une surélévation ou ne rendent pas le logement à l’état neuf, et n’augmentent pas la surface plancher de plus de 10%.
L’exemplaire client du document devra être conservé jusqu’au 31 décembre de la 5ème année suivant son émission. - L’entreprise établie le document en 2 exemplaires (une qu’il conserve pour sa comptabilité et une pour le client), et mentionne sur la facture la part des travaux soumis à 5,5% ou à 10% de TVA.
3. L'éco-prêt à taux zéro (ou Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un prêt sans intérêt accordé pour financer ses travaux de rénovation énergétique. Il peut aller jusqu’à 50 000€ selon la nature des travaux.
Ce prêt présente plusieurs avantages notamment le fait qu’il soit accordé sans condition de ressource, et le remboursement est possible jusqu’à 20 ans.
Attention : ce prêt ne peut être accordé qu’une seule fois par logement (ou par copropriété, par bâtiment).
Comment en bénéficier ?
Votre conseiller bancaire peut vous renseigner directement sur votre éligibilité à l’éco-PTZ, et vous donner la marche à suivre auprès de votre artisan pour débloquer le prêt.
4. Les certificats d'Économie d'Énergie (CEE)
Les CEE sont des primes accordées par les fournisseurs d’énergie pour encourager la rénovation énergétique.
Comment ça fonctionne ?
- Le montant dépend de l’économie d’énergie réalisée et des revenus du foyer
- Le versement se fait sous forme de prime, bons d’achat ou réductions directes sur la facture
- Les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE.
Dans le cas du remplacement de menuiserie, comment être éligible ?
- Le remplacement doit concerner une menuiserie simple vitrage ou double fenêtre pour améliorer la performance énergétique du logement. Celle-ci peut-être une fenêtre, fenêtre de toiture, ou porte-fenêtre avec vitrage isolant.
- L’opération doit inclure le remplacement du dormant existant (sauf en cas de double fenêtre)
- Les travaux doivent respecter les exigences de performances minimales
Comment bien préparer son projet de rénovation de menuiseries ?
1. Faire un diagnostique énergétique
Cette étape, même si elle n’est pas obligatoire, est essentielle pour identifier les besoins et les gains potentiels dans le logement. Elle permet de prioriser les travaux nécessaires et maximiser leur efficacité. Vous pouvez faire appel au service Mon Accompagnement Rénov’ pour cette étape, afin d’être correctement accompagné et conseillé, dès le début de votre projet. Un bon diagnostic est la première clé pour financer ses travaux efficacement.
2. Choisir des menuiseries (portes et fenêtres) performantes
Certaines aides nécessitent de respecter les critères techniques pour être débloquées (coefficients Uw et Sw). Il faudra faire le choix de menuiseries performantes qui respectent ces normes pour votre rénovation. Les fenêtres PROFERM dans leur configuration par défaut répondent à ces critères et vous permettent de bénéficier de MaPrimeRénov‘.
3. S’entourer de professionnels RGE
Les travaux doivent être réalisés par des artisans ou des entreprises labellisées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ce label garantit la qualité des travaux et est indispensable pour débloquer certaines aides. Faire appel à un professionnel certifié est une étape essentielle pour financer ses travaux, car certaines aides sont accessibles uniquement si les rénovations sont effectuées par un artisan RGE. Assurez-vous de vérifier cette certification avant de commencer les travaux.
4. Monter son dossier d’aides
Anticipez les démarches administratives en vous renseignant sur les documents nécessaires pour chaque aide. Dans certaines situations d’urgence, les travaux peuvent débuter avant la constitution du dossier MaPrimeRénov’.
Pour plus de détails concernant les documents demandés, rendez-vous sur notre article Rénovez vos fenêtres avec MaPrimeRénov’.
En 2025, de nombreuses solutions existent pour financer ses travaux et améliorer votre confort tout en réduisant votre consommation énergétique. Que ce soit pour remplacer vos fenêtres ou optimiser l’isolation de votre logement, plusieurs dispositifs permettent de financer ses travaux plus facilement. N’attendez plus pour entreprendre vos projets de rénovation et profiter des aides disponibles !
