Rénover sa maison, par où commencer ?

Rénover sa maison, c’est bien plus qu’un simple rafraîchissement. C’est une transformation, une façon de redéfinir son espace de vie pour qu’il corresponde à vos besoins, vos envies et aux nouvelles exigences en matière de confort et de performance énergétique. Que ce soit pour améliorer votre isolation, moderniser votre intérieur ou valoriser votre bien immobilier, chaque projet de rénovation est une aventure qui mérite d’être bien préparée.

Mais entre les nombreuses possibilités et les différentes réglementations, il est parfois difficile de savoir par où commencer. Quels travaux sont prioritaires ? Quelles solutions techniques choisir ? Existe-t-il des aides financières pour alléger votre budget ? Nous vous guidons à travers les étapes clés pour une rénovation réussie.

Pourquoi rénover sa maison ?

Rénover sa maison répond à plusieurs objectifs, qu’ils soient esthétiques, pratiques ou économiques. Les principales raisons qui poussent les propriétaires à entreprendre des travaux sont :

Améliorer son confort : une bonne isolation thermique et acoustique, un agencement plus fonctionnel ou encore une meilleure luminosité contribuent à un cadre de vie plus agréable.
Réaliser des économies d’énergie : avec des équipements plus performants et une isolation renforcée, vous réduisez votre consommation et vos factures.
Valoriser son patrimoine : une maison rénovée prend de la valeur sur le marché immobilier, ce qui est une atout en cas de revente.
S’adapter aux nouvelles normes : certaines mises aux normes sont indispensables pour assurer la sécurité et la conformité du logement (électricité, chauffage, accessibilité…)
Donner un coup de neuf à son intérieur : parce qu’un habitat vieillit avec le temps, une rénovation permet de le moderniser selon les tendances actuelles et vos goûts personnels.

Mais par où commencer ?

Tout projet de rénovation commence par une phase d’analyse. Avant de vous lancer, prenez le temps d’évaluer l’état de votre maison :

Bilan énergétique

Votre maison est-elle bien isolée ? Avez-vous des déperditions de chaleur importantes ?

État du bâti

Y a-t-il des fissures, des problèmes d’humidité, des éléments à rénover en priorité ?

Confort intérieur

Votre agencement est-il adapté à votre mode de vie ? Avez-vous assez de lumière naturelle, de rangements ?

Faire appel à un professionnel du bâtiment ou à un bureau d’étude thermique peut vous aider à mieux cerner les besoins de votre habitation et à établir un plan d’action efficace.

Quels travaux réaliser ?

1. Améliorer la performance énergétique

L’isolation est souvent la priorité dans un projet de rénovation. Une maison mal isolée entraîne des pertes de chaleur importantes et des factures énergétiques élevées. Plusieurs solutions existent :

Isolation des combles et de la toiture : une toiture mal isolée peut-être responsable de 30% des pertes de chaleur.
Isolation des murs : par l’intérieur ou l’extérieur, elle améliore significativement le confort thermique.

Mais pour garantir une maison bien isolée, il ne faut pas négliger la menuiserie extérieure :

Remplacement des menuiseries : opter pour des fenêtres plus performantes, avec des matériaux modernes et isolants, afin de limiter les déperditions.
Le choix du vitrage : choisir un vitrage technique (acoustique, triple vitrage, contrôle solaire ou encore renforcé 44,2) qui correspond à votre environnement et aux besoins de votre maison.
Installation de volets performants : Les volets roulants ou battants renforcent la sécurité, et améliorent les performances d’isolation lorsqu’ils sont fermés.
Changement de la porte d’entrée : Une porte d’entrée en aluminium ou PVC avec un bon coefficient thermique permet d’éviter les infiltrations d’air et d’optimiser l’isolation.

2. Moderniser son intérieur

Rénover, c’est aussi repenser ses espaces pour les rendre plus fonctionnels et agréables à vivre :

Réagencement des pièces : Abattre une cloison pour agrandir un espace, créer une cuisine ouverte, optimiser les rangements.
Rénovation des sols et murs : Un simple changement de revêtement peut transformer une pièce et lui redonner du cachet.

Mais la modernisation passe également par des équipements fonctionnels et esthétiques :

Changer sa porte d’entrée pour un modèle plus design : Une porte contemporaine peut complètement modifier l’aspect de votre façade et donner du cachet à votre maison.
Opter pour des menuiseries XXL : De grandes baies vitrées coulissantes offrent une meilleure luminosité et un confort de vie optimal.

3. Sécuriser et valoriser son bien immobiliser

Si votre objectif est d’augmenter la valeur de votre maison en vue d’une revente ou d’une mise en location, certaines rénovations sont particulièrement intéressantes :

Installation d’une porte de garage performante : Motorisée, isolante et sécurisée, une porte de garage sectionnelle ou basculante optimise la praticité et la protection du domicile.
Changement de menuiserie avec un vitrage sécurisé : opter pour un vitrage retardateur d’effraction (44.2) renforcera la sécurité de la maison.
Mise en place d’une domotique intégrée : Commander ses volets, sa porte de garage et son éclairage à distance est un vrai plus pour le confort et la sécurité.

Les aides disponibles pour rénover sa maison

Rénover sa maison peut représenter un budget important, mais heureusement, plusieurs aides existent pour alléger la facture :

MaPrimeRénov’ est une aide de l’État destinée à financer des travaux d’amélioration énergétique dans les logements anciens. C’est une aide incontournable pour toute personne avec le projet de rénover sa maison. Elle est accessible :

À tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le mettent en location, à condition que le logement soit une résidence principale.
Sans conditions de ressources, mais avec des montants d’aides qui dépendent des revenus du foyer.
Pour des travaux variés, comme l’isolation des murs, le remplacement des fenêtres, l’installation d’une nouvelle chaudière ou d’une pompe à chaleur.

💡 Bon à savoir :

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Les montants accordés varient en fonction des revenus et des gains énergétiques réalisés.

L’Éco-PTZ est un prêt bancaire à taux d’intérêt nul, permettant de financer jusqu’à 50 000 € de travaux de rénovation énergétique.

Qui peut en bénéficier ? Tous les propriétaires, sans conditions de ressources.
Quels travaux ? Isolation, remplacement de fenêtres, changement de chauffage, installation d’équipements performants (pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, etc.).
Durée de remboursement : Jusqu’à 20 ans, selon le montant emprunté.

💡 Bon à savoir :

L’Éco-PTZ peut être demandé directement auprès de votre banque.
Il est cumulable avec MaPrimeRénov’ et les CEE.

En fonction de votre lieu de résidence, certaines régions, départements et communes proposent des aides supplémentaires pour encourager la rénovation énergétique. Elles peuvent prendre la forme de :

Subventions directes.
Exonération de taxe foncière sur plusieurs années après la réalisation des travaux.
Aides pour des travaux spécifiques (rénovation du bâti ancien, installations adaptées aux personnes âgées, etc.).

Les CEE sont une aide financée par les fournisseurs d’énergie (EDF, Total, Engie, etc.) qui ont l’obligation d’inciter les ménages à réduire leur consommation d’énergie. Ils prennent la forme de primes énergie ou de remises directes sur les travaux.

Pour qui ? Tous les propriétaires occupants et bailleurs.
Quels travaux ? Isolation, changement de fenêtres, installation de systèmes de chauffage performants, etc.
Comment en bénéficier ? Il faut faire une demande auprès d’un fournisseur d’énergie avant de signer le devis des travaux.

💡 Bon à savoir :

Les « Coups de pouce énergie » renforcent cette aide pour certains travaux comme l’isolation ou le chauffage.
Cette prime peut être cumulée avec MaPrimeRénov’ pour maximiser les économies.

Pour les travaux de rénovation énergétique, le taux de TVA est réduit à 5,5 % au lieu des 20 % habituels.

Quels travaux sont concernés ? Isolation, changement de fenêtres, installation de systèmes de chauffage écologiques, etc.
Qui peut en bénéficier ? Tous les propriétaires occupants ou bailleurs.
Condition essentielle : Les travaux doivent être réalisés par un professionnel du bâtiment.

💡 Bon à savoir :

Cette TVA réduite s’applique directement sur la facture du professionnel.

En savoir plus sur les aides à la rénovation

Les dispositifs d’aides sont nombreux et peuvent varier en fonction de votre projet et de votre situation. Pour vous aider à y voir plus clair, nous avons rédigé un article plus détaillé sur les différentes aides pour rénover sa maison, leurs conditions d’éligibilité et les démarches à suivre.

Nos solutions pour une rénovation réussie

Chez PROFERM, nous savons que rénover sa maison est un projet important et souvent complexe. C’est pourquoi nous proposons des solutions de menuiserie sur mesure, conçues pour répondre aux besoins spécifiques de chaque projet. Nos fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées et portes d’entrée offrent confort et sécurité, garantissant ainsi une rénovation réussie et durable.

Que vous souhaitiez renforcer l’isolation thermique de votre habitat, sécuriser vos ouvertures ou moderniser la façade de votre maison, PROFERM propose des solutions adaptées à chaque étape pour rénover sa maison efficacement.

Notre réseau d’Experts Agréés PROFERM est là pour vous accompagner, proches de chez vous, ils sont disponibles pour prendre en charge vos projets.
Ces professionnels qualifiés sont au cœur de notre approche, vous offrant un accompagnement personnalisé pour rénover sa maison selon vos besoins. Travaillant exclusivement avec des fabricants renommés, ces partenaires assurent l’installation de nos produits avec un service de qualité, garanti et conforme aux normes. Chaque Expert Agréé PROFERM est formé pour vous conseiller sur les meilleures solutions pour rénover sa maison avec succès.